Glasflächen beidseitig
Innen- und Außenseite werden eingewaschen und mit dem Abzieher gezogen, Kanten werden trocken nachgewischt. Abgerechnet wird die reine Glasfläche in Quadratmetern.
Reinigung im laufenden Betrieb
Glas- und Rahmenreinigung für Gewerbeobjekte
Beidseitig, mit Rahmen und Falzen, dokumentiert je Fassadenseite - in Halle, Leipzig, Merseburg und Bitterfeld.
Kurz gesagt
Glasreinigung umfasst die beidseitige Reinigung von Glasflächen samt Rahmen, Falzen und Dichtungen. Auftraggeber sind Betreiber von Bürogebäuden, Produktionshallen, Schulen und Autohäusern. Üblich sind zwei bis vier Durchgänge im Jahr, bei Verkaufs- und Empfangsbereichen deutlich mehr. Den Preis bestimmen Glasart, Sprossenteilung, Höhenzugang und Verschmutzungsgrad. Als Orientierung liegt der Korridor bei 1,80 bis 4,60 Euro je Quadratmeter Glasfläche beidseitig.
Inhalt
Die Glasreinigung wird nach Glasfläche abgerechnet, nicht nach Fensterstück - und genau hier entstehen die meisten Missverständnisse in Angeboten. Zur Leistung gehört die Rahmenreinigung mit Falzen, Dichtungen und Beschlägen, sonst laufen Schmutzränder beim nächsten Regen wieder über die Scheibe. Bis etwa 3,50 m arbeiten wir mit Einwascher und Abzieher, darüber mit Teleskopstange und entsalztem Osmosewasser, das rückstandsfrei abtrocknet und kein Nachpolieren erfordert. Für Halle, Leipzig, Merseburg und Bitterfeld-Wolfen sind Industriestaub, Bremsabrieb an Hauptverkehrsachsen und Pollen die typischen Belastungen, die den Rhythmus vorgeben.
Leistungsumfang: Glas- und Rahmenreinigung
Der Umfang wird im Leistungsverzeichnis festgeschrieben, nicht mündlich vereinbart. Diese Bausteine gehören bei dieser Leistung zum Standard:
Rahmen, Falze und Dichtungen
Blend- und Flügelrahmen, Falzbereiche, Bänder und Gummidichtungen werden feucht gereinigt. Ohne diese Position bleibt eingelagerter Schmutz zurück und verkürzt das Standzeitintervall.
Osmoseverfahren für Höhen bis 18 m
Über Teleskopstange und vollentsalztes Wasser werden Fassadenverglasungen vom Boden aus gereinigt, ohne Gerüst und ohne Hubarbeitsbühne. Das Wasser trocknet fleckenfrei ab.
Höhenzugang über 18 m
Ab dieser Höhe kommen Hubarbeitsbühne, Fassadenbefahranlage oder Seilzugangstechnik zum Einsatz. Der Zugang wird vorab in der Gefährdungsbeurteilung festgelegt und separat ausgewiesen.
Dachverglasung und Oberlichter
Lichtbänder, Shed- und Sattelverglasungen werden mit Absturzsicherung und ausgewiesenem Rettungskonzept bearbeitet. Der Zeitbedarf liegt deutlich über dem von Fassadenglas.
Sonderfälle und Bauschmutz
Zementschleier, Farbspritzer, Silikonreste und Klebeetiketten werden mit Klinge und Spezialreiniger entfernt. Bei ESG-Glas erfolgt vorab eine Probefläche, weil die Oberfläche kratzempfindlicher ist.
Nachweis je Fassadenseite
Die Durchgänge werden je Fassadenseite und Geschoss dokumentiert. So ist bei Teilabnahmen nachvollziehbar, welcher Bereich wann bearbeitet wurde.
Leistungsverzeichnis Position für Position
So sieht ein belastbares Leistungsverzeichnis aus: jede Position mit Text und Rhythmus. Genau in dieser Form bekommen Sie es von uns, und genau in dieser Form lässt es sich prüfen und vergleichen.
Glasflächen innen
nach Vereinbarung, üblich 2 bis 4 mal jährlichInnenseiten der Fensterverglasung einwaschen und mit Abzieher streifenfrei ziehen, Kanten trocken nachwischen
Glasflächen außen
nach Vereinbarung, üblich 2 bis 4 mal jährlichAußenseiten bis 3,50 m mit Einwascher und Abzieher, darüber im Osmoseverfahren mit Teleskopstange und vollentsalztem Wasser
Rahmen und Falze
bei jedem GlasdurchgangBlend- und Flügelrahmen, Falzbereiche, Bänder, Dichtungen und Fensterbänke feucht reinigen
Eingangsanlagen und Windfang
wöchentlichAutomatiktüren, Ganzglastüren und Seitenteile beidseitig reinigen, Griffspuren und Klebereste entfernen
Glastrennwände innen
monatlichTrennwände in Besprechungs- und Konferenzbereichen beidseitig streifenfrei reinigen, Profile abwischen
Dachverglasung und Oberlichter
jährlichLichtbänder und Oberlichter von innen und außen reinigen, Zugang mit Absturzsicherung nach Gefährdungsbeurteilung
Sonnenschutz und Jalousien
jährlichAußenjalousien und Raffstore-Lamellen im geschlossenen Zustand abwaschen, Führungsschienen freilegen
Bauschmutzentfernung
einmalig nach BautätigkeitZementschleier, Silikonreste, Farbspritzer und Etiketten mit Klinge und Spezialreiniger abnehmen, vorab Probefläche
Nachweis
je DurchgangDurchgang je Fassadenseite und Geschoss im Objektbuch dokumentieren, Glasschäden und blinde Scheiben schriftlich melden
Preise und Rechenbeispiele
- Abrechnungseinheit
- je m² Glasfläche beidseitig
- Korridor
- 1,80 € bis 4,60 €
- Grundlage
- Objektbegehung mit Aufmaß und Leistungsverzeichnis
- Angebotsdauer
- Angebot in der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Begehung
Preisrahmen Glas- und Rahmenreinigung
| Beispielobjekt | Rechenweg | Größenordnung |
|---|---|---|
| Bürogebäude, 640 m² Glas, Osmoseverfahren vom Boden | 640 m² x 2,40 € | rund 1.536 € je Durchgang |
| Schulgebäude, 1.200 m² Glas, 2 Durchgänge im Jahr | 1.200 m² x 2,10 € x 2 | rund 5.040 € im Jahr |
Große, gut zugängliche Elemente liegen am unteren Rand; enge Sprossenteilung, Höhenzugang über Bühne und Dachverglasung schieben den Preis nach oben - maßgeblich ist am Ende das Aufmaß im Leistungsverzeichnis. Die Werte sind Orientierungswerte aus vergleichbaren Objekten und ersetzen kein Angebot.
Vom ersten Kontakt bis zum ersten Einsatz
01
Schritt 01
Aufmaß der Glasfläche
Wir erfassen die Glasflächen je Fassadenseite, Sprossenteilung und Rahmenart. Aus Stückzahl und Elementmaß entsteht eine prüfbare Quadratmeterliste.
02
Schritt 02
Zugang und Sicherheit klären
Für jede Höhe wird der Zugangsweg festgelegt und in der Gefährdungsbeurteilung dokumentiert. Erforderliche Sperrflächen und Anfahrtszeiten stimmen wir mit dem Objekt ab.
03
Schritt 03
Angebot mit Durchgangszahl
Das Angebot weist den Preis je Durchgang und die Jahressumme aus, getrennt nach Fassade, Innenglas und Sonderflächen. Damit ist jede Position einzeln vergleichbar.
04
Schritt 04
Durchführung und Abnahme
Die Arbeit erfolgt im vereinbarten Zeitfenster, bei Frost oder Sturm wird verschoben. Nach dem Durchgang folgt eine Sichtabnahme mit dem Objektverantwortlichen.
Objekte, die wir betreuen
- Bürogebäude mit Pfosten-Riegel-Fassade
- Autohäuser und Ausstellungsräume
- Produktionshallen mit Lichtbändern
- Schulen, Kitas und Hochschulgebäude
- Handelsimmobilien und Filialen
- Kliniken, MVZ und Praxen
- Wohnanlagen mit Treppenhausverglasung
- Verwaltungs- und Behördengebäude
Worauf Sie bei der Vergabe achten sollten
Die folgenden Punkte entscheiden häufiger über die Zufriedenheit als der Quadratmeterpreis.
Hinweis
Abrechnung je Stück statt je m²
Stückpreise für Fenster sind nur bei einheitlichen Elementen fair. Sobald Formate wechseln, ist die Abrechnung nach Glasfläche die einzig belastbare Grundlage.
Hinweis
Rahmenreinigung nicht beauftragt
Wird nur Glas beauftragt, laufen beim ersten Regen Schmutzränder aus Falz und Dichtung über die frische Scheibe. Der optische Gewinn hält dann kaum zwei Wochen.
Hinweis
Höhenzugang nicht kalkuliert
Hubarbeitsbühne, Sperrflächen und Anfahrt können den Durchgang deutlich verteuern. Klären Sie vor der Vergabe, wer Miete, Genehmigung und Verkehrssicherung trägt.
Hinweis
Blinde Scheiben als Reklamation
Erblindete Isolierverglasung und Korrosion in der Randverbundzone lassen sich nicht wegreinigen. Solche Scheiben sollten vor dem ersten Durchgang gemeinsam erfasst werden.
Häufige Fragen: Glas- und Rahmenreinigung
Als Orientierung liegt der Korridor bei 1,80 bis 4,60 Euro je Quadratmeter Glasfläche, beidseitig gerechnet und einschließlich Rahmen. Große, ebenerdig erreichbare Elemente liegen unten, Sprossenfenster und Dachverglasung oben. Verbindlich wird der Preis nach Aufmaß je Fassadenseite, weil Sprossenteilung und Zugangsweg den Zeitbedarf stärker bestimmen als die reine Quadratmeterzahl.
In Bürogebäuden sind zwei bis vier Durchgänge im Jahr üblich, an stark befahrenen Straßen eher vier. Eingangsanlagen und Verkaufsverglasung brauchen wöchentliche Sichtreinigung. Produktionshallen richten sich nach der Staubbelastung, häufig ein bis zwei Durchgänge jährlich. An Hauptverkehrsachsen in Halle und Leipzig verkürzt Bremsabrieb das Intervall spürbar.
Osmosewasser ist vollentsalztes Wasser ohne Kalk und Mineralien. Es löst Schmutz, bindet ihn und trocknet rückstandsfrei ab, deshalb entfällt das Nachpolieren. In Verbindung mit einer Teleskopstange lassen sich Flächen bis rund 18 Meter vom Boden aus bearbeiten. Das spart Gerüst, Hubarbeitsbühne und Sperrflächen und senkt damit die Kosten je Durchgang.
Nein. Unter etwa plus drei Grad friert das Wasser auf der Scheibe und in den Führungsschienen, außerdem entstehen Rutschgefahren im Zugangsbereich. Termine bei Frost, Sturm oder Starkregen werden verschoben und zeitnah nachgeholt. Wir stimmen den Ersatztermin mit der Objektleitung ab, damit Zugänge und Sperrflächen erneut bereitstehen.
Nur wenn sie im Leistungsverzeichnis stehen. Außenjalousien und Raffstore-Lamellen werden im geschlossenen Zustand abgewaschen, Führungsschienen freigelegt. Die Position wird meist jährlich angesetzt und separat ausgewiesen, weil der Zeitbedarf stark von der Bauart abhängt. Defekte Lamellen und schwergängige Antriebe melden wir schriftlich, reparieren sie aber nicht.
Ja. Glas- und Rahmenreinigung erbringen wir im gesamten Einzugsgebiet von rund 80 Kilometern um Halle (Saale), unter anderem in Leipzig, Merseburg, Leuna, Bitterfeld-Wolfen und Schkeuditz. Bei Bühnenbedarf planen wir Anfahrt, Genehmigung und Sperrflächen mit ein und weisen diese Kosten im Angebot getrennt aus.
Diese Leistung in Ihrer Branche
Büro und VerwaltungBüro- und Verwaltungsgebäude nach ASR-Vorgaben - Tagesreinigung oder Feierabendfenster.Handel und LogistikVerkaufs-, Lager- und Warenannahmeflächen - im laufenden Betrieb und HACCP-konform.Industrie und ProduktionHallen, Maschinenumfeld und Reinräume im Chemiedreieck - schichtbegleitend und freigabepflichtig.Schulen, Kitas und HochschulenSchul- und Kitareinigung nach DIN 77400 mit Hygieneplan und Grundreinigung in den Ferien.
Glas- und Rahmenreinigung in Ihrer Stadt
Halle (Saale)7 km ab HalleLeipzig50 km ab HalleMerseburg25 km ab HalleBitterfeld-Wolfen40 km ab Halle
Leistungen, die häufig zusammen vergeben werden
UnterhaltsreinigungWiederkehrende Reinigung nach festem Reinigungsplan - arbeitstäglich bis wöchentlich, mit Leistungsnachweis.FassadenreinigungPutz, Klinker, Waschbeton und Glasfassaden schonend reinigen, Graffiti entfernen, Schutzsysteme aufbringen.Bauschluss- und BauendreinigungBauzwischen-, Bauschluss- und Bauendreinigung bis zur bezugsfertigen Übergabe, terminfest zur Abnahme.GrundreinigungEinmalige Tiefenreinigung: Alt- und Pflegeschichten entfernen, Belag aufbauen, Oberfläche neu schützen.
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